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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 310.000 € (cod.6600dc85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.455 €/m² a 4.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Casa di paese in vendita a Cipressa con terrazza e vista mare. Nel borgo storico di Cipressa, risalente al 1600, tipica casa di paese finemente ristrutturata cosi composta: piano terra cucinino nuovo su misura, sala da pranzo, un bagno con lavanderia; primo piano zona living, salotto con grande terrazza con vista mare mozzafiato; secondo piano camera matrimoniale, bagno e seconda terrazza sempre con vista mare. Completa l'immobile una bellissima taverna di pietra con soffitti a volta, dotata di forno a legna, angolo cottura e accesso indipendente. La casa di paese in vendita a Cipressa si trova vicino a tutti i servizi a pochi minuti dal mare. - SC9261365
