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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 89.000 € (cod.65d9d0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Ponente Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, ma anche la zona di Lingueglietta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
per vacanza
Se siete alla ricerca di un pied-à-terre ideale per trascorrere le vostre vacanze estive in completa serenità, proponiamo una soluzione ubicata nel cuore del centro storico di Lingueglietta, frazione di Cipressa. L’immobile si distingue per la sua collocazione unica, immersa nella macchia mediterranea, dove i pini marittimi si confondono con gli ulivi della pregiata varietà Taggiasca
