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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 310.000 € (cod.65c1ba78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Piani di Cipressa, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.165 €/m²) e per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piani di Cipressa) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cipressa: nel centro storico del borgo, con stupenda vista mare, proponiamo terra cielo completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, cucinotto con sala da pranzo e bagno; la primo piano abbiamo uno stupendo salotto con terrazza vista mare, e al secondo piano camera da letto con bagno di servizio e soprattutto la seconda terrazza, che permette di godere di un panorama mozzafiato sul mare. A completare al piano seminterrato un' altra stanza da adibire a camera da letto o ulteriore salotto/studio. L' abitazione è termoautonoma, è libera fin da subito, e NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO. La ristrutturazione eseguita con gusto e la splendida vista mare ne fanno la soluzione perfetta e ideale per tutte le esigenze. Casa Mia Liguria di Antonino Polito: Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero +39.327. 56.77. 206 (Anche su WhatsApp) o al +39.333. 57.57. 880 (Anche su WhatsApp
