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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 90.000 € (cod.65c1ba45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
3.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, mentre nella zona di Lingueglietta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Lingueglietta (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Lingueglietta: a 6 km dal mare, in tipica casa ligure, proponiamo splendido alloggio monolocale, totalmente ristrutturato a nuovo, composto da un unico vano zona giorno/notte, con angolo cottura e bagno completo con doccia. L' alloggio è stato completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi, è termoautonomo, e viene venduto arredato. L' alloggio è vicino ai principali centri abitati della zona (Costarainera, Cipressa, San Lorenzo al Mare), al mare e alla Pista Ciclabile. E' un' ottima occasione per chi cerca un punto d' appoggio o chi cerca una casa da mettere a reddito, chiavi in mano. Casa Mia Liguria di Antonino Polito: Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero +39.327. 56.77. 206 (Anche su Whatsapp) o al +39.333. 57.57. 880 (Anche su WhatsApp)
