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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 89.000 € (cod.65c1ba2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, mentre nella zona di Lingueglietta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Lingueglietta (-2,15%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina
Lingueglietta: nel centro storico di uno dei borghi più belli e caratteristici della Riviera Ligure, a 10 minuti dal mare, si propone alloggio totalmente ristrutturato, al piano terra, composto da ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno. L' abitazione è stata ristrutturata interamente, dagli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, conservando lo stile tipico delle abitazioni storiche, con l' affascinante pietra a vista, che dona eleganza e calore all' ambiente. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri da casa. A parte è possibile acquistare un' ampia cantina non lontano dall' abitazione. Ottimo affare per chi cerca una soluzione ristrutturata, immersa nella tranquillità ma non lontana dal mare
