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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 193.000 € (cod.65ad3863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Piani di Cipressa, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3446 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
3.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piani di Cipressa) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-7,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel borgo di Cipressa, a pochi passi dai servizi, proponiamo trilocale finemente ristrutturato. L'appartamento, posto al primo piano è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è composto da ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ristrutturato con gusto, l'immobile presenta dettagli in pietra a vista e soffitti con travi in legno. Dall'alloggio si ha vista mare. A pochi passi dall'abitazione sono ubicati tutti i servizi di prima necessità, oltre ai posteggi liberi e alla fermata del bus. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione condominiale. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla, senza lavori da fare o per chi desideri fare un investimento da mettere a reddito
