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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa a 435.000 € (cod.65ad3862)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa Piani di Cipressa, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
4.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.250 €/m²) e per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piani di Cipressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piani di Cipressa) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Aregai che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Piani di Cipressa (-2,52%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Piani di Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con climatizzazione
In posizione comoda al centro paese di Cipressa, proponiamo splendido appartamento in casa trifamiliare, posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, corti di proprietà sul lato ovest e sud della casa. A disposizione della proprietà c'è un'ampia autorimessa e un piccolo pezzo di terreno. Lo stato manutentivo è eccellente con finiture di pregio e cura dei dettagli e dei particolari. Nessuna spesa di condominio. Ottima vista mare. Tutti i servizi di prima necessità e la fermata del bus si trovano a pochi passi dall'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano e sono presenti pompe di calore
