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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 349.000 € (cod.659ab758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4592 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.036 €/m² e
4.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione panoramica, nel primo entroterra di San Lorenzo al Mare, proponiamo appartamento di recente costruzione. L'immobile è inserito all'interno di un caseggiato composto da soli 5 appartamenti ed è posto al piano primo. Gli ambienti sono ampi e luminosi oltre che ben disposti; la zona giorno, ben arredata e dotata di due portafinestre e di stufa a pellet, affaccia direttamente sull'ampio terrazzo da cui si ha vista aperta sul mare. La camera matrimoniale, anch'essa con porta finestra che conduce al terrazzo, e la camera singola dispone di finestra. La lavanderia, è utilizzata come cabina armadi e Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono contenute. Tutti i servizi di prima necessità e la fermata del bus sono a pochi passi dall'abitazione, ideale come prima o seconda casa
