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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 650.000 € (cod.65880746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6074 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
4.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto con termocondizionamento
Villa con giardino privato in vendita a Cipressa. In località Piani Paorelli, zona residenziale tranquilla e vicina alle spiagge, comoda a tutti i servizi sia di San Lorenzo al Mare che di Santo Stefano al Mare, vendita di villa con grande giardino privato, garage e spazi interni ampi e versatili. Disposta su due livelli, la proprietà in vendita a Cipressa si trova in una posizione strategica che le garantisce tranquillità e privacy. Al piano superiore si trova la parte abitativa, composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si apre sul grande terrazzo che percorre tutto il perimetro dell'abitazione, rendendolo uno spazio ideale per godere di pranzi e cene all'aperto, due camere da letto ed un bagno completano questo piano. Al piano terra invece, è presente una grande taverna composta da zona giorno con cucina a vista, salotto con camino e forno a legna, una camera da letto ed un bagno, il tutto collegato al garage di generose dimensioni. Questa villa in vendita a Cipressa, grazie alla sua posizione, vi permetterà di godere di pace e tranquillità a poca distanza dal mare, ma senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Ideale quindi, sia come residenza principale che come casa vacanze
