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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 187.000 € (cod.65803b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, mentre nella zona di Lingueglietta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Lingueglietta (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in Vendita a Lingueglietta Nel suggestivo borgo storico di Lingueglietta, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq disposto su un unico livello. Caratteristiche Principali Facciata in pietra: L'appartamento vanta una meravigliosa facciata in pietra che si inserisce armoniosamente nel contesto storico del borgo. Ampio salone: Un grande salone accoglie i residenti e gli ospiti, ideale per momenti di relax o convivialità. Tre camere da letto: Perfette per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o ufficio. Bagno: Funzionale e dotato di doccia e finestra. Cucina: vivibile e luminosa. Disimpegno: Un pratico spazio che collega le diverse aree dell'appartamento. Cantina: Utile per lo stoccaggio di oggetti personali o per chi necessita di spazio extra. Parcheggio pubblico sotto casa: Comodità di avere un parcheggio a pochi metri pur trovandosi nel centro storico. Vista sulla Bastia: L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla storica Bastia, regalando un panorama unico. Dettagli Tecnici Impianti funzionanti: Tutti gli impianti sono operativi e in discreto stato. Infissi nuovi: Recentemente sostituiti, garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Luminosità: Ogni vano è dotato di almeno una finestra, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso. Soffitti a volta: Caratteristica architettonica che aggiunge eleganza e un senso di spaziosità agli ambienti. Un'Opportunità Unica Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un borgo ricco di storia, con tutte le comodità della vita moderna. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di scoprire il fascino di Lingueglietta
