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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 450.000 € (cod.655e5a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.835 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lingueglietta) è pari a
2.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
Cipressa- A pochi minuti dal Borgo nella Strada Antica Torre che collega con Lingueglietta vi offriamo una villa con bellissima vista mare divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra, con acceso dal vialetto, troviamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Un Patio esterno con bellissima vista sul parcoornato con varie tipologie di erbe tipiche della macchia mediterranea
