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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai a 530.000 € (cod.654f0b34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Dimora Green Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.614 €/m² e
4.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 5.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, ma anche la zona di Aregai è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aregai) è pari a
4.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Aregai (+11,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Green Immobiliare
Corso Villaregia 52, Corso Villaregia 52, 18015, Pompeiana (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Casa indipendente con terrazzo panoramico e vista mare aperta Cipressa (IM) In una splendida posizione panoramica, soleggiata e riservata, a pochi minuti dal centro di Cipressa (IM) e da tutti i principali servizi, proponiamo una deliziosa casa indipendente immersa nel verde, con una vista mare aperta di rara bellezza. Labitazione accoglie con un ingresso su disimpegno con angolo cottura, tre luminose camere da letto, un bagno e un magnifico terrazzo fronte mare, vero punto di forza della propriet, dal quale godere di un panorama incantevole in ogni momento della giornata, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax e tramonti suggestivi. La casa circondata da circa 2000 mq di terreno privato, che garantisce privacy, tranquillit e ampi spazi esterni da personalizzare, perfetti per realizzare un giardino curato, una zona solarium, unarea barbecue o un angolo dedicato al verde. Al piano seminterrato si trova un magazzino da ultimare, con ottime potenzialit di trasformazione in dependance, taverna, studio o locale hobby, aggiungendo valore e funzionalit allimmobile. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto indipendente, panoramico e tranquillo, senza rinunciare alla comodit dei servizi e al fascino di una vista mare davvero unica. per maggiori informazioni contattate DimoraGreen Immobiliare! - SC9588487
