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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 310.000 € (cod.650a8757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lingueglietta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del pittoresco borgo di Cipressa, proponiamo in vendita una dimora che conquista al primo sguardo, ideale per chi desidera vivere la quiete della Liguria senza rinunciare al fascino del mare. Lingresso indipendente introduce a unampia zona giorno dove luce e spazio dialogano con armonia, accompagnata da una cucina separata, ariosa e perfettamente illuminata, oltre a un bagno finemente disposto. Salendo al piano superiore, ci accoglie un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit. Da qui, si accede a una splendida terrazza abitabile, ampia e riservata, da cui lo sguardo si perde in una vista mare semplicemente incantevole, capace di regalare emozioni ad ogni ora del giorno. Allultimo livello si sviluppa la camera da letto matrimoniale, un vero rifugio privato con bagno en suite e unulteriore terrazza affacciata sul mare, perfetta per godersi l'alba o il tramonto in unatmosfera di assoluta serenit. Un appartamento unico, dove ogni ambiente parla di bellezza, pace e autenticit. Chi lo visita non pu che innamorarsene. Completa la propriet una zona ideale come zona ospiti. - SC9500071
