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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 490.000 € (cod.64ebb356)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare San Valentino) a 490.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3266 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.926 €/m² e 4.360 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
8
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cipressa (IM)
Zona OMI:
C2 (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Valentino

Immobiliare San Valentino

Via Capitan Angelo Pesante 11, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

Descrizione Questa meravigliosa casa indipendente si trova in località Cipressa, ed è sviluppata su due livelli per un totale di 130 MQ in posizione dominante e riservata, ma non isolata, e completamente affacciata sul mare ed è circondata da bellissime colline. L'appartamento è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Tutto con affaccio sul golfo con vista mare aperta. Al piano giardino si trova una tavernetta di 40 mq utilizzabile come palestra, studio, camera degli ospiti o laboratorio. L'appartamento necessita di alcuni lavori, così come le parti esterne che sono da ultimare. Possibilità di piscina. Villa MQ 2000 di giardino con vista Mare 490.000 € TRATTABILI La località Cipressa si trova a 4 minuti dal mare, a 10 minuti da Arma di Taggia, e 15 da Sanremo. I principali servizi sono raggiungibili a piedi. L’aereoporto più vicino è quello di Nice Còte d’Azur a 60 km di distanza. La zona fa parte del patrimonio dell’Unesco e domina il mar ligure con vista fino alla Corsica

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