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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 4.400.000 € (cod.64e38d3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 4.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Sanremo Centro) a
4.400.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Villa Esclusiva con Vista Mare mozzafiato – Cipressa (IM) A mezz'ora da Montecarlo, sulla Riviera Ligure, affacciata a sud con una spettacolare vista mare che nei giorni più limpidi si estende fino alla Corsica, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 800 mq, immersa in un parco privato di oltre 20.000 mq. Circondata da un paesaggio di rara bellezza, la proprietà offre ambienti ampi e ricercati, finiture di pregio e una privacy assoluta. La proprietà: Superficie interna: 800 mq Parco privato: oltre 2 ettari, con 3.000 mq di prato all’inglese recintato attorno alla villa Piscina a sfioro con acqua salata Campo da tennis Box auto doppio con ampio parcheggio esterno dall'ingresso padronale e box quadruplo con parcheggio esterno dall'ingresso sul retro Palestra Sala giochi Interni di prestigio La villa si sviluppa su due livelli ed è articolata in spazi distinti e armoniosi: 9 camere da letto 8 bagni 3 cucine Triplo salone composto da 3 locali collegati tra loro: zona divano, zona poltrone e zona pranzo più due altri locali adibiti a sala biliardo e sala calciobalilla studio privato Palestra e terrazze panoramiche I materiali utilizzati rispecchiano l’eccellenza della residenza: marmo travertino romano nelle zone giorno, parquet in legno massello nelle camere, marmo di Carrara nei bagni. I soffitti sono decorati con affreschi originali, tra cui raffigurazioni simboliche di angeli e del Sacro Graal, che conferiscono un’atmosfera di rara suggestione. Le informazioni hanno carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori dettagli o per fissare una visita: Manuela 335 6060633 – Ufficio 0184 990791
