Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai a 215.000 € (cod.64a44959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
3.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.155 €/m²) e per bivani (da 2.565 €/m² a 7.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aregai) è pari a
3.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.
Via Principe Amedeo, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con garage con riscaldamento autonomo con cortile
Nel bellissimo borgo di Cipressa a pochi metri dalle spiagge proponiamo ottimo bilocale con splendida vista mare. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Esternamente ci sono un grazioso giardino […]
