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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai a 154.000 € (cod.64a1b5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.625 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 4.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aregai) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento su due livelli a Cipressa. Situato nel primo centro storico di Cipressa, tipico borgo dell'entroterra ligure; con un doppio ingresso, da via Martino e vico Aicardi, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. La posizione è ideale, a soli 4 km dalle splendide spiagge della marina degli Aregai e di Santo Stefano al Mare, e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come botteghe, tabacchi, scuole e ristoranti. L'appartamento, di circa 75 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre una spaziosa zona giorno e una cucina abitabile, ci due camerette mansardate e una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni. Il bagno ampio è in ottime condizioni, e c'è la possibilità di usufruire del secondo ingresso sullo stesso piano. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, il tetto è adeguatamente coibentato e sono già installate finestre a doppio vetro. Questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben rifinita
