Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 4.400.000 € (cod.649828bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 4.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
4.400.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.790 €/m² e
5.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cipressa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Questa straordinaria villa, immersa nel fascino senza tempo della Riviera di Ponente e abbracciata dall inestimabile patrimonio UNESCO, si erge in una posizione privilegiata sulle rive del Mar Ligure, offrendo un panorama spettacolare che si estende fino alla Corsica.<br><br>Un maestoso viale in pietra conduce alla proprietà, circondata da un giardino di rara bellezza di circa 2 ettari. Questo paradiso verde alterna prati all inglese, uliveti secolari e scorci mediterranei arricchiti da ginestre e cactus, in un perfetto equilibrio tra natura e design paesaggistico.<br><br>La Residenza<br>Con i suoi 719 mq distribuiti su due piani, la villa rappresenta un inno al lusso e alla raffinatezza. Gli interni, caratterizzati da una fusione impeccabile di materiali pregiati come marmi e legni nobili, offrono ambienti luminosi ed eleganti, curati nei minimi dettagli.<br><br>Spaziosi saloni per il relax e la convivialità<br><br>8 camere da letto dal design esclusivo<br><br>3 cucine moderne e completamente accessoriate<br><br>8 bagni rifiniti con gusto ed eleganza<br><br><br>Le ampie terrazze panoramiche al primo piano amplificano l esperienza abitativa, regalando scorci unici sul mare e sulla campagna circostante.<br><br>Comfort ed Esclusività all Aperto<br>L esterno della proprietà è un autentico rifugio dedicato al benessere e al divertimento. Tra gli elementi più esclusivi si trovano:<br><br>Una piscina a sfioro con acqua salata, perfetta per momenti di relax in totale privacy<br><br>Un campo da tennis professionale<br><br>Una palestra completamente attrezzata<br><br>Un area giochi per bambini, immersa nella natura<br><br>Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, 5 box auto e spazi outdoor progettati per garantire il massimo del comfort.<br><br><br>Situata nelle immediate vicinanze di Sanremo e a 50 minuti da Montecarlo, questa villa combina la quiete della natura con la comodità di accedere rapidamente alle località più prestigiose della costa.<br><br>Questa villa rappresenta un occasione unica per chi d[…]
