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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 215.000 € (cod.6491104d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3644 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.180 €/m² e 3.467 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cipressa

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

59 m²

Prezzo al m²:

3644 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cipressa (IM)

Zona OMI:

C2 (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE

AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE

VIA AURELIA, 78, San Lorenzo al Mare (IM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage

Appartamento con bella vista mare e terrazzo vivibile composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, piccolo giardino pensile ad uso esclusivo con accesso dal terrazzo, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a gas. Molto curato e ben arredato. A poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare e dalla pista ciclabile