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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai a 420.000 € (cod.64901967)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.410 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Aregai (da 2.160 €/m² a 4.585 €/m²) e per ville in zona Aregai (da 2.330 €/m² a 4.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aregai) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
RIF. 382798 - Villa di 180 mq, sopra il porto di Cipressa completamente isolata e con 1650 m di giardino fronte casa, con la possibilità di ulteriore spazio sopra i 1000 metri( per cavalli o altro). La villa gode di una vista mozzafiato ed è situata in cima alla collina di Aregai. La strada per arrivarci è comunale ed è da rimodernare. La casa è da ristrutturare. Possibile ampliamento della stessa attraverso il piano casa e pertanto è realizzabile un ulteriore ampliamento di 110mc. Sono inoltre possibile corpi interrati come garage, cantine ed è possibile la realizzazione di piscine. E possibile anche la realizzazione di un ulteriore costruzione, perché in possesso di indice, oltre i 15000 mq di terreno.(relazione da parte di ingegnere). Siamo aperti a trattative dopo visione dello stabile. Comoda posizione per chi ha il posto barca
