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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai a 515.000 € (cod.64814cc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
4.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 5.430 €/m²) e per ville (da 2.850 €/m² a 5.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aregai) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Aregai di Cipressa villa con terreno in vendita.In posizione stupenda fronte mare,di recente realizzazione,la casa è composta di: di due camere matrimoniali due bagni cucina sala pranzo con cortile giardino e terreno piantumato per un totale di circa 3700 metri di sfogo esterno,completa la proprietà una zona adibita a parcheggio
