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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 349.000 € (cod.64655cc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CIPRESSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In posizione panoramica, con vista aperta sul mare, proponiamo casa indipendente.La proprietà è posizionata a pochi passi dal centro del paese di Cipressa, borgo totalmente servito e a soli dieci minuti di automobile da San Lorenzo al Mare.Disposto su due livelli, l'immobile dispone di un ampio spazio esterno, costituito da terrazzi e giardino.Al piano terra la casa è composta da un ampia zona giorno con camino, dalla cucina abitabile, direttamente affacciate sul terrazzo e da un bagno.Al piano superiore, raggiungibile da una comoda scala interna, è presente la zona notte, costituita da due ampie camere matrimoniali, una delle quali affacciata su un piccolo terrazzo e da un secondo bagno.La zona è panoramica e soleggiata.Il riscaldamento è autonomo a metano.Possibilità di posteggio in prossimità della casa
