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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 330.000 € (cod.64614b64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalle splendide spiagge e dalla rinomata pista ciclopedonale, proponiamo in vendita una porzione di villa indipendente situata in una posizione privilegiata, con una vista mare davvero straordinaria. L ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata direttamente sulla terrazza privata. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. La proprietà gode di un esposizione completamente a sud, che garantisce sole per l intera giornata e una spettacolare vista mare da ogni ambiente principale. A completamento dell'immobile troviamo una taverna di circa 60 mq, ideale come spazio multifunzionale, dotata di bagno, e un comodo box auto di generose dimensioni. Comoda area privata situata di fronte alla casa, perfetta per parcheggiare l autovettura con praticità e sicurezza. Soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e una vista impareggiabile sul mare
