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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 115.000 € (cod.644e4d25)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1619 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.950 €/m² e 2.207 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a 1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1619 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cipressa (IM)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 7 luglio 2024

PROPOSTO DA:

CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza

Nel borgo storico di Lingueglietta, classificato come uno dei borghi più belli d''Italia, proponiamo casa storica.La casa ha ingresso indipendente al primo piano e si sviluppa su un unico livello.Composta da un ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di antibagno, l'immobile è ideale per chi è alla ricerca di un punto di riferimento in zona per trascorrere le vacanze.Al piano terra è presente una spaziosa cantina di proprietà.A circa 1 km di distanza c'è il paese di Cipressa, a cui si può fare riferimento per tutti i servizi di prima necessità.La casa è stata oggetto di ristrutturazione, terminata nel 2016.Si presenta in ordine e in perfette condizioni manutentive

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