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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 320.000 € (cod.646d9fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4050 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.632 €/m² e
3.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif. DV-9157] A Cipressa, in via Bonfante 11, in un contesto raffinato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano, situato a soli 800 m dal centro di San Lorenzo al Mare e a soli 200 m dal mare e dalla pista ciclabile più famosa della Liguria, che collega Imperia a Ospedaletti. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ingresso living che si apre su un luminoso soggiorno e su di una cucina ben attrezzata; seguono poi una camera da letto, un bagno e due terrazzi, da cui si gode di un'incredibile vista mare e che si prestano perfettamente per momenti di relax, cene, pranzi e colazioni. Un terrazzo è anche dotato di una loggia per godere dell'esterno in ogni momento. Al terzo piano, invece, accessibile tramite una scala interna, incontriamo un'ulteriore camera da letto con terrazzo vista mare, un secondo bagno e uno studio. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto di proprietà: uno scoperto e uno coperto. Ristrutturato con gusto nel 2018, l'immobile presenta particolari di pregio ed è dotato di finiture di alta qualità e accessori moderni che lo rendono perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, con pompe di calore, e viene venduto completo di arredi su misura. Ci troviamo a Cipressa, piccolo borgo a picco sul mare della provincia di Imperia, in posizione strategica: siamo infatti a soli 200 m dal mare e dalla SS1, la strada principale del Ponente ligure, che mette in comunicazione tutti i paesi della costa. Da qui, dunque, vista l'ottima ubicazione dell'appartamento, i principali centri della zona come San Lorenzo al Mare, Santo Stefano al Mare fino alla celeberrima Sanremo si raggiungono tutti velocemente in auto, assicurando così la presenza di tutti i servizi e di tutte le attività commerciali necessarie
