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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa a 315.000 € (cod.640e902c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di nuova costruzione
Appartamento con grande terrazzo e spettacolare vista mare in vendita a Cipressa. <br><br>A pochi passi dal mare di Cipressa e dalla bellissima pista ciclo-pedonale, vendita di meraviglioso appartamento con grande terrazza e posto auto privato.<br><br>L'appartamento in vendita è posto al primo e ultimo piano di un grazioso piccolo condominio di recente costruzione; dotato di ingresso indipendente la proprietà è composta da un grande soggiorno living con cucina a vista, accesso ad un grande terrazzo panoramico laterale e ad un balcone frontale, entrambi con meravigliosa vista mare. <br><br>Completano la disposizione interna una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato.<br><br>E' possibile, con assoluta facilità, anche tramite soluzioni di arredo, creare una seconda camera da letto nel grande soggiorno permettendo di elevare la potenzialità ricettiva dell'appartamento anche in chiave investimento.<br><br>Le finiture dell'appartamento in vendita a Cipressa sono di buona qualità, dai serramenti a taglio termico fino ai pavimenti in parquet.<br><br>L'appartamento in vendita a Cipressa offre anche una piccola cantina e un comodo posto auto privato
