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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai a 230.000 € (cod.63b37e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 4.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aregai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cipressa in zona Aregai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.
Via Principe Amedeo, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage
Nel bellissimo borgo di Cipressa a pochi metri dalle spiagge proponiamo ottimo bilocale con splendida vista mare. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Esternamente ci sono un grazioso giardino che da l'accesso al soggiorno e un patio con porticato sul quale si affaccia la camera da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina adatta a molteplici utilizzi. Il contesto nel quale è inserito l'immobile proposto è estremamente tranquillo e riservato. L'appartamento che ha una superficie di circa 60 mq. ed è dotato di riscaldamento autonomo, viene venduto completo di tutti gli arredi. Prezzo richiesto euro 230.000,00. Per informazioni o appuntamenti in loco telefonare al numero 011.190.31.952 In the beautiful village of Cipressa, a few meters from the beaches, we offer an excellent two-room apartment with a splendid sea view. The apartment consists of a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. Externally there is a lovely garden which gives access to the living room and a patio with porch which the bedroom overlooks. The property includes a covered parking space and a cellar suitable for multiple uses. The context in which the proposed property is located is extremely quiet and private. The apartment which has a surface area of ??approximately 60 m2. and is equipped with independent heating, it is sold complete with all furnishings. Asking price €230,000.00. For information or on-site appointments, call 011.190.31.952
