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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 1.250.000 € (cod.639ed3c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina
Nella suggestiva località di Cipressa, immersa nel verde della macchia mediterranea, questa villa dei primi anni Novanta esprime il suo fascino attraverso un'esplosione di colori e profumi tipici della Riviera Ligure. La proprietà si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo agli ospiti un continuo susseguirsi di scorci panoramici in cui mare e natura catturano costantemente l'attenzione. La villa si sviluppa su due livelli in modo razionale e funzionale. Al piano terra, troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da numerose superfici vetrate che la collegano all'esterno e offrono accesso diretto alle terrazze. La cucina è moderna e funzionale, affiancata da un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto con un bagno condiviso, oltre alla suite padronale che include una camera da letto, un closet e un ampio bagno; tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla zona relax esterna, dominata da una splendida piscina e da un prato pianeggiante. La proprietà è completata da un box auto e una cantina. Grazie alla sua ottima posizione, la villa offre una vista spettacolare, che spazia dalle montagne al golfo sottostante fino al mare aperto. Questo luogo rappresenta un rifugio di privacy e tranquillità, grazie ai numerosi terrazzi, al porticato e al giardino. La villa dista solo 10 minuti di auto dal porto turistico, 30 minuti da Sanremo e 45 minuti dal confine con la Francia
