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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cipressa in zona Lingueglietta a 79.000 € (cod.636561bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cipressa in zona Lingueglietta, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piani di Cipressa, ma anche la zona di Lingueglietta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingueglietta) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina
Nel cuore del borgo storico di Lingueglietta, uno dei 100 borghi più belli d'Italia. Situato a soli 10 minuti dalle spiagge e dalla pista ciclabile, questo appartamento al primo piano offre un'atmosfera unica e una vista aperta sulla vallata e sulla […]
