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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cipressa a 1.650.000 € (cod.6305967b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cipressa, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da 2E STUDIO DI ENRICO ELIANA) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.245 €/m² e
4.807 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 4.000 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 5.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cipressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cipressa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cipressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Sulla collina di Cipressa, in posizione panoramica e immersa nel verde della Riviera Ligure, affascinante villa con parco privato di circa 4.000 mq e grande piscina riscaldata. La proprietà sviluppa, al suo interno, due livelli ottimamente suddivisi, con accessi diretti ai terrazzi panoramici e al giardino. Al piano superiore si trova la zona giorno con cucina attrezzata, sala da pranzo, un confortevole salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna o esterna, la zona notte, composta da una grande camera armadi passante, quattro camere da letto con accesso diretto al giardino e bagno en suite; la camera padronale gode inoltre di una comoda cabina armadi. L’immobile è circondato da un grande giardino fiorito di proprietà, dove trovano posto numerosi alberi da frutto, piante ornamentali e aree relax. La villa, che si presenta in ottime condizioni, è interamente ristrutturata e ben mantenuta, dotata di impianti di video sorveglianza, irrigazione automatica e condizionamento dell’aria. Inoltre, la proprietà offre vari posti auto scoperti ed è situata a pochi minuti a piedi dallo storico borgo di Cipressa. A soli 10 minuti di macchina dal mare, questa soluzione è ideale per chi voglia coniugare comfort, relax, privacy e amore per il verde
