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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 85.000 € (cod.65f74a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI GAZZELLI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.480 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Gazzelli (-5,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
Chiusanico: nella frazione di Gazzelli, a 10 km da Imperia, si vende casa di paese terra cielo di circa 150 mq, con ingresso indipendente, composta da ampia cucina abitabile con bellissima terrazza vivibile, soggiorno, 4 camere da letto, bagno e altri due balconi. La casa è stata da poco restaurata nelle facciate e nei serramenti esterni ed il tetto è stato rifatto nel 2015. Nessuna spesa condominiale. I parcheggi pubblici sono nelle immediate vicinanze dell' abitazione. Ottimo affare
