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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 80.000 € (cod.65c1ba48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.074 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gazzelli (da 615 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Gazzelli (da 730 €/m² a 1.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Chiusanico: nella frazione di Gazzelli, a pochi minuti da Pontedassio, e a 10 minuti da Imperia, proponiamo tipica casa di paese su due livelli, con corte privata e ampia terrazza vivibile. L' abitazione ha un cancello pedonale di ingresso alla proprietà, che conduce direttamente sulla corte esterna privata dalla quale si accede all' alloggio. Internamente abbiamo un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, e al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola abbiamo un vano che può essere utilizzato sia come camera, sia come studio, la seconda camera da letto, il bagno, e soprattutto la bella terrazza vivibile, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. A completare è presente una cantina. L' alloggio è pronto da abitare, non ha spese condominiali e rappresenta un' ottima soluzione sia come prima che come seconda casa
