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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Torria a 100.000 € (cod.65889ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Torria, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AREAQUATTRO IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusanico in zona Torria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione edificio storico
A Torria frazione di Chiusanico, a soli 16 km dalle spiagge di Imperia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq. con vista aperta sulla vallata, situato al primo piano di una storica casa d'epoca risalente al 1800 L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 combinando il fascino d'epoca con i confort moderni, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e soppalco, tre camere da letto matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Il riscaldamento con condizionatore che garantisce aria calda/fredda, l'assenza di spese condominiali, l'ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, rende l'appartamento di sicuro interesse sia come prima casa che come casa per le vacanze
