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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Torria a 96.000 € (cod.656fc13d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Torria, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI TORRIA) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,09%), come per la zona di Torria (-18,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusanico in zona Torria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza edificio storico
Imperia entroterra di Oneglia - A Torria (circa 15 km dal centro di Imperia) vendiamo appartamento in casa d'epoca del 1800 di circa mq 110 completamente ristrutturata, composta da tre camere, ampia zona giorno con cucina a vista e soppalco, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Inoltre comoda cantina e posteggio vicino. La casa si presenta completamente rinnovata anche negli impianti (dotata di aria condizionata) senza spese condominiali, vista aperta sulla valle. Ottima occasione per chi cerca una casa per le vacanze immersa nella tranquillità di un tipico borgo ligure ma anche adatta come prima residenza per chi non vuole vivere nel caos del centro
