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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusanico a 39.000 € (cod.6522a894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusanico, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CHIUSANICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Ad imperia, nel comune di Chiusanico a 20 min di auto dalle spiagge di Oneglia Centro. Proponiamo in vendita comodo appartamento da ristrutturare al primo piano di una palazzina trifamigliare dotato di cantina adattabile a taverna. L'immobile è da ristrutturare internamente ed è strutturato come segue: Ingresso in soggiorno con scala al piano superiore e cucina abitabile. Salendo si ha il disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato e un locale lavanderia riadattabile facilmente o a camera da letto oppure come seconda cucina in caso si volesse una divisione interna diversa. A completamento un locale abitativo di una sola stanza con attacchi della cucina separato tramite il corridoio condominiale. L'abitazione è vicina circa 100 m ad un grosso parcheggio pubblico e con un auto di piccola taglia è possibile arrivare fino all'entrata del complesso. Nessuna spesa condominiale. è disponibile una cantina di 30 mq. Chiusanico si distingue come Borgo storico di consolidato apprezzamento, offrendo un'eccellente dotazione di servizi essenziali (Uffici Postali, Municipio, Farmacia, Ambulatorio medico, Negozio di generi alimentari). La location è rinomata per la sua tranquillità e per l'esclusiva vista panoramica sulle valli interne, oltre a possedere un retaggio storico documentato che ne accresce il valore intrinseco
