L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 183.000 € (cod.64b5dc23)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 892 €/m² e 1.023 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gazzelli (da 635 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gazzelli (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 975 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Chiusanico
•  Mercato Immobiliare a Chiusanico
•  Quotazioni OMI