L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 183.000 € (cod.64b10c5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 920 €/m² e 1.054 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gazzelli (da 665 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gazzelli (da 585 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Chiusanico
•  Mercato Immobiliare a Chiusanico
•  Quotazioni OMI