L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 90.000 € (cod.6458eed2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 967 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 871 €/m² e 979 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gazzelli (da 685 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti in zona Gazzelli (da 605 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Chiusanico
•  Mercato Immobiliare a Chiusanico
•  Quotazioni OMI