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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 183.000 € (cod.644f0382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI GAZZELLI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gazzelli) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,25%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Imperia Gazzelli a 11 km dal mare, in centro paese, casa indipendente di mq 285 disposta su tre livelli con tre balconi e una terrazza vivibile. Le dimensioni e i due ingressi distinti permettono di realizzare due grandi appartamenti. Le condizioni del caseggiato sono discrete, il tetto è stato rifatto di recente e quindi, necessita solo di una parziale ristrutturazione interna. La casa gode di una ottima esposizione al sole, nelle immediate vicinanze c'è un bel parcheggio pubblico
