L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusanico in zona Gazzelli a 90.000 € (cod.63aab1bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusanico in zona Gazzelli, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 967 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 877 €/m² e 989 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gazzelli (da 710 €/m² a 1.020 €/m²) e per case indipendenti in zona Gazzelli (da 605 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiusanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusanico, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Chiusanico
•  Mercato Immobiliare a Chiusanico
•  Quotazioni OMI