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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 120.000 € (cod.662daf45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.721 €/m² e
4.645 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento monolocale in vendita a Capo-Mimosa situato in un ex-hotel fronte mare accessoriato di hall panoramica, vasto lastrico solare, piscina e accesso alle spiagge e alla pista ciclabile.Il contesto è indubbiamente il punto forte di questa soluzione.L'appartamento si sviluppa su una superficie di 24 mq ed è composta da un unico locale zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e terrazzo con esposizione a est. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Si presenta allo stato originale per cui una moderna ristrutturazione valorizzerebbe al meglio il suo interno al pari delle aree esterne.La struttura dispone di posti auto scoperti per i condomini.Un ottima soluzione dal potenziale interessante sia come investimento sia come appoggio al mare per evadere dalla città in un contesto favoloso
