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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 450.000 € (cod.65e3c400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.289 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo
Rif: 0ABCV - Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Cervo, all'interno dello storico Palazzo La Meridiana, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita moderna. Il complesso è composto da due abitazioni indipendenti, una spaziosa cantina asciutta con luce naturale, un piccolo orto privato e due comodi posti auto, elementi che rendono questa soluzione estremamente pratica e ricercata. La soluzione, situata al secondo piano, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si trova il secondo appartamento mansardato, completamente indipendente grazie a un proprio ingresso con porta blindata, composto da camera da letto, bagno, angolo cottura e un pratico ripostiglio. Questa particolare configurazione offre una straordinaria flessibilità: il secondo appartamento può diventare una comoda dependance per ospiti, uno spazio riservato ai figli, uno studio oppure una soluzione ideale da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali. L'immobile è pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È dotato di impianto di climatizzazione Mitsubishi Dual, caldaia a condensazione Junkers, riscaldamento autonomo a metano e zanzariere, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Il vero protagonista è però il panorama: una vista da cartolina che si apre sul mare e regala emozioni in ogni momento della giornata. Immaginate di fare colazione, pranzare o semplicemente leggere un libro lasciandovi accompagnare dall'azzurro del mare che si perde all'orizzonte. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze, casa al mare oppure come investimento immobiliare. La presenza di due unità abitative indipendenti permette infatti di vivere una parte della proprietà e valorizzare l'altra attraverso gli affitti, generando un'interessante opportunità di reddito. Una dimora ricc[…]
