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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 238.000 € (cod.65d8db27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.961 €/m² e
4.712 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato e arredato con meravigliosa vista mare in località Capo Mimosa. All'interno di un complesso dotato di piscina e portineria, proponiamo un appartamento bilocale al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzo vista mare, camera da letto, bagno con finestrino. Comprensivo di posto auto privato. La vetrata della porta finestra, che dal soggiorno dà accesso al terrazzo, permette un'eccezionale luminosità oltre a garantire uno splendido panorama anche dall'interno dell'appartamento. L'esposizione su due arie opposte garantisce un'ottima circolazione d'aria naturale che permettere di vivere l'appartamento al meglio, anche nei periodi più caldi. La vista che si ha dal terrazzo è unica e sconfinata; è ampio e godibile, ideale per pranzare o per trascorrere ore di relax ascoltando il rumore delle onde del mare! L'appartamento è stato completamente ristrutturato da poco: l'utilizzo di materiali top di gamma, le rifiniture di pregio e l'arredamento di qualità rendono questa soluzione davvero molto interessante. Il complesso offre un ampio parco condominiale, piscina in posizione riservata e con vista mare e un ampio solarium sul lastrico con vista aperta e mozzafiato fino alle colline circostanti Andora. Grazie ad un accesso secondario nella parte alta del complesso, è possibile raggiungere l'appartamento con poche rampe di scale. Il mare è raggiungibile in pochi minuti sia guidando verso Cervo che verso Andora
