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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 230.000 € (cod.65587f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.365 €/m² e
4.794 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
L'immobiliare Il Golfo propone in vendita in una delle posizioni più panoramiche e ricercate della Riviera Ligure, tra i comuni di Cervo e Andora, un esclusivo bilocale fronte mare caratterizzato da una vista mozzafiato e un'eccezionale comodità di accesso. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato conservativo; grazie alla conformazione a balze del terreno, l'accesso avviene dal piano stradale superiore, limitando il percorso a una sola rampa di scale dopo aver parcheggiato. L'alloggio, luminoso e pronto per essere abitato, si apre su un ingresso funzionale con vano ripostiglio. La zona living, composta da cucina e soggiorno, gode di una vista mare totale che prosegue senza interruzioni nella camera da letto matrimoniale. Entrambi i locali principali sono collegati direttamente da un'ampia balconata panoramica. Il bagno è ampio ed è dotato di vasca. Completano la proprietà due elementi di estremo valore: una porzione di lastrico solare privato ad uso solarium, che garantisce massima privacy e un affaccio dominante sulla costa, e due posti auto coperti di proprietà esclusiva, un plus fondamentale e raro in questa zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione aria calda/fredda. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10230
