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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 198.000 € (cod.654182d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.914 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita con Vista Mare - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo affascinante bilocale situato al secondo piano con accesso diretto. Con una superficie commerciale di 53 m², l 'appartamento offre un soggiorno-cucina luminoso con accesso a un ampio balcone perfetto per momenti di relax e convivialità . La camera da letto è accogliente e il bagno con doccia e lavatrice è funzionale, rendendo questo spazio ideale per una famiglia o come investimento. Il vero gioiello di questo immobile è il lastrico solare, dove potrai goderti una vista mare mozzafiato. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino mentre ammiri il panorama! L 'appartamento è dotato di infissi in doppi vetri e PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo con GPL e l 'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Ristrutturato circa 20 anni fa, l 'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale assegnato, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Un 'ulteriore comodità è rappresentata dalla fermata dell 'autobus sottostante il condominio e dal passaggio della pista ciclabile per un rapido collegamento con Andora e con Cervo. Non perdere l 'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità , a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
