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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 400.000 € (cod.652c19d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.057 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.035 €/m² a 5.455 €/m²) e per bivani (da 3.490 €/m² a 5.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Liguria House Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
In esclusiva si propone nel Comune di Cervo Ligure, appartamento in Residence signorile sul mare, di recente costruzione con impianti innovativi. L’appartamento di circa 66 mq. disposto su due livelli si compone da piano terra con ingresso living, angolo cottura e bagno; una comoda scala porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno, un bagno ed una ampia camera da letto finestrata dalla quale godere della stupenda vista mare. Completano la proprietà un giardino privato con ingresso indipendente completamente recintato e splendida vista mare, una cantina e tre posti auto di proprietà. Piscina attrezzata con meravigliosa vista mare. La posizione dominante sul mare è strategica ed il residence si trova a pochi passi dal caratteristico centro storico e culturale di Cervo Ligure. Richiesta € 400.000, 00 trattabili Rif. C-400 Per effettuare sopralluogo o per maggiori informazioni, contattate l’Agenzia Liguria House Immobiliare a mezzo mail all’indirizzo oppure via telefono al numero 349/3492445
