Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 395.000 € (cod.64ab7ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3798 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.568 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita, nel suggestivo e rinomato borgo storico di Cervo, un ampio appartamento semi indipendente, disposto su un unico livello e con caratteristiche davvero rare da trovare. L'immobile, situato in posizione comoda e non troppo distante dai parcheggi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia del centro storico senza rinunciare alla praticità. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso si apre su un corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio salone, un pratico studio, una cucina abitabile e un’ulteriore stanza con accesso diretto a un magnifico terrazzo vivibile da cui si gode una vista impareggiabile sul Golfo. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, entrambe impreziosite da ampie finestre affacciate sul mare, che regalano una luce naturale straordinaria e panorami mozzafiato. Una proprietà davvero unica, che unisce la storicità del borgo, l’ampiezza degli spazi interni e la rarità di un terrazzo con vista sul mare, il tutto a pochi passi dai servizi. Consigliamo vivamente la visione. Per maggiori informazioni, chiedere del Rif. 10154
