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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 480.000 € (cod.64882572)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a 480.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5274 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.480 €/m² e 4.027 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.795 €/m² a 5.060 €/m²) e per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 5.620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
5274 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervo (IM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA RETROSTANTE LA FASCIA LITORANEA E IL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IL GOLFO

IL GOLFO

Via aurelia 167, San Bartolomeo al Mare (IM)

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DESCRIZIONE

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