L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervo a 235.000 € (cod.647f6ebe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3852 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.363 €/m² e 3.826 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.840 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 4.735 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

•  Wikipedia: Cervo
•  Mercato Immobiliare a Cervo
•  Quotazioni OMI