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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 399.000 € (cod.6430c35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.110 €/m² e
5.527 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino
Cervo-Capo Mimosa: nello splendido complesso condominiale denominato "Residenza Torre dei Saraceni" edificato nel 2016 sul promontorio di Capo Mimosa, proponiamo in vendita IN ESCLUSVIA AMPIO BILOCALE CON GIARDINO FRONTE MARE E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'. L'unità immobiliare oggetto di compravendita si tratta di uno splendido bilocale di circa 66 mq disposto su due livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angola cottura, antibagno e bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore che si presenta composto da: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Ad impreziosire la proprietà un ampio giardino curato da cui godere di una favolosa vista mare panoramica. Completano la proprietà due posti auto privati con accesso tramite passo carraio ed una comoda cantina dove poter riporre le biciclette. Gli infissi sono dotati di doppio vetro in alluminio, il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo. L'immobile si trova all'interno di un contesto curato con aree verdi e piscina condominiale, in posizione strategica tra Andora e Cervo ed a pochi metri dalla nuova pista ciclopedonale DA VEDERE! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 43,25 kWh/m2 a
